Hypotheekadviseur

Het vak van de hypotheekadviseur bestaat uit het maken van een financiele planning en inkopen van de best passende hypotheek.

Hypotheekadviseurs

In de markt van hypotheekadviseurs zijn vele spelers actief. Helaas is er veel kaf onder het koren. Er is jarenlang door opportunistische provisiejagers en banken aan de weg getimmerd. Er zijn nogal wat op z’n minst gezegd ongunstige producten verkocht. Problemen zijn: hoge provisielasten, slecht renderende fondsen, hoge risico’s en ondoorzichtige producten met verborgen kosten (vooral de gekoppelde polissen). Dat komt nu boven water. De AFM, consumentenbond en het ministerie van financien hebben daar recentelijk veel onderzoek naar gedaan. In de kranten en tijdschriften is daarover veel te lezen.

Welke hypotheekadviseur is het meest geschikt voor u? Dat hangt af van uw situatie en vraagstuk.

• Bank
• Direct Writer
• Tussenpersoon
• Financieel Planner
• Accountant
• hypotheekadviseur

Hypotheekadviseur: Bank

De bank is in principe geen (onafhankelijk) hypotheekadviseur. Hier kunt u terecht voor eenvoudige adviezen over hun eigen producten maar beter niet voor financiele planning.

Hypotheekadviseur: Direct Writer

Onder de Direct Writers zijn een aantal maatschappijen met hypotheekproducten. Het probleem is dat ze geen onafhankelijk hypotheekadviseur of financieel planner in dienst hebben. De fysieke afstand tot de klant zorgt al snel voor matige begeleiding.

Hypotheekadviseur: Tussenpersoon

De tussenpersoon in verzekeringen zit dagelijks bij de klant aan tafel en “neemt de hypotheek mee”. Er wordt met een simpele berekening aangetoond hoeveel de klant kan lenen en de hypotheekaanbieding rolt uit de computer. De hypotheek is een van de belangrijkste zaken in de financiele huishouding: het bedrag is groot en de looptijd is lang. De wetgeving (onder andere de bijleenregeling) is te belangrijk en complex om op deze wijze te behandelen.

Hypotheekketen

In de markt zijn veel kantoren en winkels die zich gespecialiseerd hypotheekadviseur noemen. Ze werken allen op basis van provisie. Er zitten een aantal heel goede kantoren tussen. Maar ook juist de meest opportunistisch provisiegedreven partijen. Het is voor niet ingewijden lastig om uit te vinden wie dat zijn. Er zijn er maar weinig die een goede financiele planning kunnen maken.

Hypotheekadviseur: Financieel Planner

In het persoonlijke advies speelt de financieel planner een belangrijke rol. De financiele planning geeft aan wat de wensen, hiaten en mogelijkheden zijn (dus ook voor wat betreft maximale maandlasten en aflossingscapaciteit). Niet alle financieel planners zijn deskundig op het gebied van inkoop van hypotheken. Het is essentieel dat de planner ook hypotheekadviseur is. Ontkoppeling van advies en inkoop is ongewenst. Belangrijk is daarbij wel dat er onafhankelijk van provisiehoogte geadviseerd wordt.

Hypotheekadviseurs: MoneyCoach

Wij zijn onafhankelijk, ervaren en goed opgeleid. U krijgt met de hypotheekadviseur en financieel planner van MoneyCoach een betrokken mens aan tafel die uw vraagstuk oplost. Waar nodig wordt een adviesteam geformeerd met deelspecialisten.

Wij geven onafhankelijke Financiele Voorlichting. Wij verkopen geen Financiele Producten en hebben geen enkele relatie met banken, verzekeraars en tussenpersonen. Onze voorlichting is er op gericht dat onze clienten zelf aan de slag kunnen. U kunt hiermee bijvoorbeeld goed voorbereid in gesprek gaan met de aanbieder of intermediair. Daarmee bespaart U veel geld en voorkomt U grote risico’s.