Infrastructure Investments
Ontstaan van Infrastructure Investments
Zorg voor de infrastructuur is een taak voor de overheid. De gewijzigde visie op haar rol heeft ertoe geleid dat de overheid ook voor de financiering van infrastructuur meer en meer een beroep doet op de private sector. Infrastructure Investments zijn een vorm van publiek private samenwerking (PPS). Deze kwamen het eerst voor in het Verenigd Koninkrijk en worden ook op het vaste land van Europa inmiddels veelvuldig toegepast.
Infrastructure Investments zijn risicodragende investeringen in PPS projecten.
Infrastructure Investments: Wat is PPS
Publiek private samenwerking is een samenwerkingsverband waarbij overheid en bedrijfsleven gezamenlijk een project realiseren op basis van een heldere taak- en risicoverdeling. PPS vindt plaats bij de aanbesteding van traditioneel publieke, infrastructurele voorzieningen zoals wegen, spoorlijnen, bruggen, tunnels, waterzuiveringsinstallaties, ziekenhuizen, scholen etc.
Het doel van PPS is het realiseren van meerwaarde en efficiencywinst (‘value for money’). Belangrijk element hierin is de overdracht van het projectmanagement en de verantwoordelijkheid voor zowel bouw als operationele fase gedurende de hele looptijd van het contract naar de private sector. De looptijd van een PPS is lang. PPS projecten kunnen naar inkomstenbronnen worden onderscheiden in drie categorieën:
- Projecten waarbij de overheid betaalt op basis van prestatie of beschikbaarheid
- Projecten waarbij de eindgebruiker betaalt door een gebruikersheffing of tolheffing
- Een combinatie van beiden
Dit kan onder andere door het verstrekken van eigen vermogen en achtergestelde leningen. Het gaat bijvoorbeeld om de primaire en secundaire markt voor PPS projecten in West Europese landen maar bijvoorbeeld ook in ermeging (opkomende) landen.
Voorbeelden van Infrastructure Investments (infrastructurele projecten) zijn: wegen, spoorlijnen, bruggen, tunnels, scholen, ziekenhuizen, overheidshuisvesting, gevangenissen en waterzuiveringsinstallaties.
Infrastructure Investors zijn meestal primair gericht op het verkrijgen van lange termijn financiële participaties in projecten en zullen veelal in de rol van co-investeerder optreden naast andere investeerders, bijvoorbeeld bouwondernemingen.
Infrastructure Investments: Mogelijkheden voor investeerders
Infrastructure Investments vormen een goede aanvulling op andere investeringen/beleggingen. Investeringen in PPS projecten kennen een lage correlatie met andere investeringsmogelijkheden zoals aandelen, obligaties en onroerend goed. De kasstromen uit PPS projecten zijn in principe ongevoelig voor conjunctuur schommelingen en recessies, omdat de overheid vooraf, contractueel vastgelegde vergoedingen betaalt.
Beleggen in PPS projecten is aantrekkelijk vanwege:
- Een gematigd risico profiel (als goed geregeld)
- Aantrekkelijke base case rendementen
- Langjarig contractueel vastgelegde kasstromen
- Betaling door de overheid, in het algemeen op basis van vooraf overeengekomen prestaties
- Lange ‘duration’ van de beleggingen
- Lage correlatie met andere beleggingsmogelijkheden
- Kostenrisico’s worden beperkt door het afsluiten van lange termijn ‘back to back’ contracten met bouw- en onderhoudsaannemers
- Beperkte operationele risico’s
Infrastructurele projecten zijn niet zonder risico’s bijvoorbeeld: overschrijding van kosten en deadlines. Het is dus van belang om de projecten professioneel te plannen/managen en met betrokkenen een en ander contractueel goed te regelen.
Informatie over Infrastructure Investments
Wilt u meer weten over Infrastructure Investments?
- Wat zijn Infrastructure Investments?
- Waar kunnen wij betrouwbare informatie krijgen ?
- Is het voor ons geschikt ?
- Wat zijn rendementen en risico’s van Infrastructure Investments?
- Welke mogelijkheden zijn er?
Wij geven onafhankelijke Financiele Voorlichting. Wij verkopen geen Financiele Producten en hebben geen enkele relatie met banken, verzekeraars en tussenpersonen. Onze voorlichting is er op gericht dat onze clienten zelf aan de slag kunnen. U kunt hiermee bijvoorbeeld goed voorbereid in gesprek gaan met de aanbieder of intermediair. Daarmee bespaart U veel geld en voorkomt U grote risico’s.